亚太健康城【逐鹿中原】项目销售负责人：沈经理 项目基本信息

一、区域地段交通项目位于北京七环，距北京核心城区120公里，从德胜门驱车到本项目约1.5小时。高速现有（G6京新G7京藏G95)G95张涿高速也称西七环,从西六环驱车到本项目约2小时。另有涿京一级路2018年完工后从涿鹿到门头沟主城开车不到1小时。而且今年太行山高速（京蔚高速）涿鹿段现已开工。本项目还是处于2022年京张冬奥会覆盖区域，2019年京张高铁开通后，下花园到北京的高铁时长仅为27分钟，真正实现半时交通圈。城市发展向城南方向发展，未来以桑干河为轴线的南北两岸新城将成为集智慧医疗、智慧养老、健康养生、高端商业、休闲娱乐和生态观光等六大核心功能为一体的核心主城区，再加上该区域为涿鹿的滨水新区，随着小东环路的开通、顺城街和南关大街等市政道路的陆续开通，该区域地理位置更加显得极其稀缺珍贵，未来具有巨大的升值潜力。

二、亚太国际健康城总体介绍（规划产业和设施配套），本项目总占地10.8平方公里，将以建设打造集高端商业，智慧医疗、智慧养老、智慧旅游、智慧农业和智能家居为一体的亚太国际健康城，如此宏伟的建设规模可以说是领冠京西、傲视全国。整个项目分为北部新城、滨河游园和南部新城，北部新城总占地3平方公里（4500亩），主要功能以智慧医疗、智慧养老和健康养生为主，涵盖着医疗配套、教育配套、商业配套、高端住宅和风情商业等业态。项目依托桑干河，以135万平米的宏伟规模打造京津冀区域的超大型桑干河湿地风情文化景观带。南部新城定位为“绿色农业主题公园”，总占地7.8平方公里（约12000亩），主要功能以生态农业、花海观光和休闲娱乐为主，涵盖亲子科普区、滨河休闲区、运动健身区、主题农庄区、酒店会议区和葡萄产业区，满足现代都市人逃离都市亲近大自然的生活需

三、涿鹿中原基本信息

涿鹿中原项目是亚太国际健康城的首期工程，该项目总占地189亩，超低容积率仅为2.0，建

筑密度仅为21%，总建筑面积约31.3万平米，地上建筑面积约25.3万平米，地下建筑面积约6万平

米，绿化率高达38%。住宅户数为2105户，停车位为1053个。

户型设计大多符合“双通透”特点，明厨明卫、南北通透、干湿分离、动静分区的优化设计能

够满足客户的不同需求，尤其是具有南北双阳台、独立入户和入户花园的创新户型舒适度，

多种户型能够满足不同家庭的置业需求。

四期升级产品（11栋楼共约8.3万平米）开工，其中3栋电梯高层（22#、23#、24#、）

321套，4栋电梯花园洋房（15#、16#、17#/、18#楼）120套，4栋叠拼别墅（1#、2#、3#/、4#楼）

32套，面积区间为88—157平米（叠拼260平米）。