君豪新城区位及周围配套 君豪新城项目，位于利民大道旁哈尔滨新区中心开发板块。松北新区占据哈尔滨城市发 展“C”位”，不仅拥有“新区”与“东北亚自贸区”的双名头加持，而且还是哈尔 滨市区“双发展轴”的核心区域，松江之北的城市中心，汇集全省、全市政策宠爱于一身。 项目处在新区文旅商贸产业园核心板块，板块打造集商业服务、仓储物流、电子商务、中俄 跨境贸易等功能于一体的国际化商贸物流园区。在大力推动新区发展和“一带一路” 的政策背景下，哈尔滨新区将成为带动东北部地区开放发展和对俄合作的重要支点及枢纽， 未来几年内，哈尔滨区将成为东三省活力和发展潜力的地区之一。 哈尔滨君豪新城作为率先入驻新区发展的千亿级项目，不仅获得了哈尔滨市委市政府的 大力扶持，更在区位上占据了得天独厚的优势。本案地处新区核心板块，向北紧邻呼兰老城 区可辐射 83 万常住人口及周边县村 9 万人口，向南 3.5 公里即是江北大学城商圈，24 多 所高校、20 万师生以及近 10 万的常住人口，既是经营客流量的保证，同时，也提供了充 足的人才储备。区域内庞大的客户基数以及匮乏的商业娱乐综合体资源，让区域急需一个超 大型的完善的城市综合体配套的矛盾日益尖锐。哈尔滨君豪新城的落成，将转移消费中心， 成为区域内复合型商业综合体，未来将吸引区域内及周边高收入人群和大学城数十万师 生，预计年成交额可达千万。 哈尔滨君豪新城东侧是横贯新区的利民大道，双向 10 车道， 日容纳通行车辆可达 10 万余辆，作为联接哈尔滨主城区与周边县市的主要干道，可为项目带来近百万的日客流量。 紧邻规划中地铁 2 号线延长线双站停靠，居住出行更加便捷。利民大道与哈尔滨君豪新城 之间设立三处平面交叉口，保证了车流出入的快捷顺畅以及物流产业的健康发展。同时，通 过与利民大道紧密相连的哈绥高速和哈黑高速，哈尔滨君豪新城的商品可直达黑河、漠河等 边境口岸，销往俄罗斯、海参崴、叶卡捷琳堡、华沙等远东国家和地区，预计年成交额可达千亿。项目南侧紧邻徐州路生态景观廊道，未来建成后享受得天独厚景观环境、生态宜居天然 氧吧，带来愉悦心情、健康与幸福宜居生活。 为了保证项目的稳健运营，政府在项目南侧设立了 3000 平米长途客运临时停靠站和公 交汽车枢纽站，每天 300 次班车辐射全省近百个城镇，将打造半小时全城生活圈，为项目 带来大量消费客流。