天鹅绒是一种典型的暖季型草坪，喜欢生长于环境气候二十度以上的地方，一般不会选择在冬季种植，成活率会比较低，在夏季的时候可以栽培，天鹅绒的优点是草质纤细，而且比较的美观。
由草坪建植时场地的不平整及日常的修剪、磨损、撕扯导致草坪有隆起的裸露斑块或凹凸不平，可通过修补措施来达到草坪的平整度。具体做法是秋季在隆起或凹陷的地方，将草坪切开一个十字形的叉，十字叉的大小应刚好超过出现问题的地方，切至草皮以下，揪起草块，去除多余的土壤直到整个表面水平或用筛过的优质表层土壤将空洞填实，放回揪起的草皮，施表层肥料并充分浇水。
由人为破坏，使用过度，不正确使用杀虫剂、除草剂、肥料造成草坪伤害，局部草坪失去坪用价值的，可通过播种或铺装草块来修复破损的草皮。铺装草皮的具体做法是在秋季，整齐切除退化的草皮，准备相应大小面积的草块，进行铺装，紧滚压，施表层肥料并充分浇水。
合理控制草坪浇水量，降低草坪环境湿度。
在对草坪进行浇水的时候，切记不可以大水漫灌或者频繁浇灌，遵循“干透浇透”的原则。
当马尼拉草坪草的叶片由翠绿色变为灰绿色、并且开始失去弹性时，这说明草坪草已经开始缺水了，这个时候我们就可以开始浇灌了。
在浇灌时切记不可以只浇湿表土，要用小水慢慢滋润土壤，使水分充分下渗，并且使土壤湿透到土层下的10~15cm左右。