由人为破坏，使用过度，不正确使用杀虫剂、除草剂、肥料造成草坪伤害，局部草坪失去坪用价值的，可通过播种或铺装草块来修复破损的草皮。铺装草皮的具体做法是在秋季，整齐切除退化的草皮，准备相应大小面积的草块，进行铺装，紧滚压，施表层肥料并充分浇水。
马尼拉草坪上如果长了青苔，不仅会影响草坪的整齐度以及美观度，同时还会影响草坪草的健康生长。
因为这些青苔是绿藻和一些共生形成的一种低级植物，它们大多都是紧挨着地面匍匐生长，然后形成一种十分紧密的植物组织。这些组织覆盖在地面上，会影响草坪根系附近土壤的透气性，影响草坪根系的正常萌发；同时，这些青苔还会消耗土壤中的养分，使马尼拉草坪草的长势越来越弱，终造成草坪的大面积干枯死亡。
草坪属于浅根性的园林植物，相对来说浇水比较频繁，再加上南方春季的雨水较多，这就为青苔的生长提供了较为潮湿的环境条件；而且春季很多草坪刚刚开始返青，还没有完全恢复长势，竞争能力较弱，所以说在这个时候一些较为荫蔽的地方就很容易会生长青苔。一旦青苔的孢子通过雨水、风力等传播途径来到这个适宜它生长的环境之内，就会很快地落根生长，然后逐步蔓延危害。
改善土壤排水情况，避免土壤排水不良。
如果土壤的排水情况不好的话，在降雨或者浇水之后土壤就很有可能会处于一种积水的状态，这种情况不仅会影响草坪根系的正常生长，同时还会给青苔的生长提供潮湿的环境。所以说，要想预防青苔的生长，草坪土壤排水状况一定要好。
除了改良土壤的排水情况，对于草坪上低洼的积水处，还要及时使用细沙或者土壤填平，避免草坪局部出现积水状况。