出租地下有限空间作业员，在进入有限空间前必须进行有毒有害气体检测分析。气体检测分析是确保作业十分重要的手段。
作业人员应对有限空间内的气体进行检测，判断检测结果是否合格，对作业环境危害程度作出评估。从而为作业人员采取何种防护措施进入有限空间内实施作业提供科学依据。
施工单位应根据工程实际情况,在进行地下有限空间风险源辨识的基础上,建立地下有限空间管理台账,并及时更新。地下有限空间管理台账应包括地下有限空间位置、名称、主要危险因素、可能事故后果、防护要求、审批责任人、作业负责人等基本情况。
通风不良，易造成有毒有害、易燃易爆物质积聚或氧含量不足。有限空间因封闭或部分封闭、进出口受限且未按固定工作场所设计，内部通风不良，容易造成有毒有害、易燃易爆物质积聚或氧含量不足，产生中毒、燃爆和缺氧风险。
经常性作业指有限空间作业是单位的主要作业类型，作业量大、作业频次高。例如，从事水、电、气、热等市政运行领域施工、运维、巡检等作业的单位，有限空间作业就属于单位的经常性作业。