2021年8月1日起施行的《高层民用建筑消防管理规定》

第三十二条 不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的消防技术服务机构或者消防设施施工安装企业对建筑消防设施进行维护保养和检测；存在故障、缺损的，应当立即组织维修、更换，确保完好有效。

中华人民共和国应急管理部令（第7号）

2021年11月9日起施行的《社会消防技术服务管理规定》

第三十六条 保修期内的建筑消防设施由施工单位进行维护保养的，不适用本规定。

火灾自动报警系统

1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查；

2、对现场设置的烟感、温感进行巡查，看是否正常巡检；

3、每次随机抽取不低于5%的烟感或温感进行测试，查看报警是否正确；

4、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及是否正常巡检；

5、每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，测试报警功能是否正常；

6、对各模块箱内的模块进行外观检查，接线有无松动锈蚀、指示灯是否正常亮启；

7、对联动设备每次按10%的比例进行远程控制功能试验，检查控制功能是否正常；

8、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清洁除尘，对线路连接状况进行检查和紧固，对主电源与备用电源进行切换检查。

依据2021年8月1日开始执行的中华人民共和国应急管理部令，《高层民用建筑消防管理规定》第三十九条：高层民用建筑的业主、使用人或者消防服务单位、统一管理人应当每年至少组织开展一次整栋建筑的消防评估。消防评估报告应当包括存在的消防问题、火灾隐患以及改进措施等内容。

高层建筑又分为两类：高层住宅建筑，是指建筑高度大于 27 米的住宅建筑。高层公共建筑，是指建筑高度大于 24 米的非单层公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。

那么什么是消防评估呢？按评估客体的性质可以分为建筑物的消防评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防知识技能评估等几部分，具体在针对单位评估情况时选择，一般都会进行整体评估。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果，其报告书和解决方案才能真正起到作用。

你知道消防电气设备的检查流程吗？

大家我们应该可以知道消防电气技术检测是消防检测的重要组成部分，特别是在已经发展离不开电力的现代社会生活中，预防电气信息系统分析造成的火灾更是显得尤为重要。那大家知道消防电气的检测工作过程是怎样的?下面，就让小编告诉大家。

1.使用红外热像仪对一般电气设备和电路进行扫描和一般检查，发现异常发热部位。对关键电气设备和线路的发热部位进行热成像；

2. 使用红外恒温器聚焦异常加热部位。测量温度时，应首先正确选择被测试物体的表面发射速率，选择适当的参考，以确定环境温度，键入环境温度、相对湿度和测量距离等补偿参数，并选择相应的温度范围：热点的温度值应从不同位置测量，测量不同测量对象的温度时，距离和位置应保持一致。

3.记录异常发热电气工程设备的实际工作负载电流、发热部位的表面温度变化以及社会环境温度;

4利用计算机对热图像的温度场进行分析和处理。