房地产开发资质办理 涉及哪些费用
一、公司注册资本
一级资质：注册资本不低于5000万元；二级资质：注册资本不低于2000万元；三级资质：注册资本不低于800万元；四级资质：注册资本不低于500万元；暂定资质：注册资本不低于500万元；
综上所述，随着资质水平的提高，房地产开发企业的注册资本价格越来越高，这就要求企业在资质升级时提前注资，以满足资质升级的要求。（注：实收注册资本所需的验资报告）
二、人员和社保费用
对于新的上海房地产开发资质办理，费用主要是人员费和社保费。对于新注册的房地产开发企业，如果自身条件相对完整，费用也会相应降低。以临时四级资质申请为例。对于人员，至少有四名专职技术管理人员、两名专职会计人员、一名专职统计人员和一名技术负责人。如果企业不符合这些条件，则需要补充人员，并招聘相关人员以产生人员成本。当然，企业也需要承担新招聘人员的社保费用。
随着资质水平的提高，需要的人数越来越多，人员成本也越来越高。此外，证书价格随时会发生变化，今年又会再次上涨。现在的价格基本上是年初的两倍。慢慢地，政策会更加严格，价格也会越来越高。如果你真的想使用它，建议企业尽快处理。如果你有条件，你可以自己跑。如果你没有条件，建议你找一家代理公司。毕竟，如果你做不好，你不仅要处理很长一段时间，还要支付更多的社会保险。总的来说，找一家代理公司来省钱。
三、其他费用
房地产开发资质办理申请不仅集中在注册资本、人员和社保费用上，还包括场地租赁、设备补充等附加费用。如果企业找到一家代理公司申请资格，他们需要支付额外的代理费。当然，人员成本会大大降低，人员成本和时间也会大大降低。事实上，成本只是购买产品或服务过程中的一个指标。如果你只比较成本，你需要考虑价格、质量、服务和声誉是否适合你。因此，如果企业想要找到一家合格的代理公司，建议找到一家合适的企业，而不是仅仅根据价格。
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案:
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。授予暂定开发资质。
房地产开发企业暂定二级资质新办
房地产开发企业暂定二级资质新办申请需在贵州政务服务网填报以下材料： 1.工商营业执照正、副本；
2.《房地产开发企业资质申报承诺书》（法人承诺书）（见附件，法人签字、公司盖公章）；
3.企业经营负责人身份 证、职称证（完整填写并上传清晰的相关资料）；
4.企业工程技术负责人身份 证、职称证（完整填写并上传清晰的相关资料）；
5.企业财务负责人身份 证、职称证（完整填写并上传清晰的相关资料）；
6.企业统计负责人身份 证、职称证（完整填写并上传清晰的相关资料）；
7.专 业技术人员身份 证、职称证（完整填写并上传清晰的相关资料）；
8.开发项目《国有土地使用权出让合同》、《不动产权证书》或《国有土地使用权证书》（扫描原件）。
房地产公司一 级资质标准是什么? 1、从事房地产开发经营5年以上;
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3、连续5年建筑工程质量合格率达;
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称;
7、具有完善的质量 保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量 保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8、未发生过重大工程质量事故。