厂房拆除的静力拆除工艺方案又叫静力无损性切割技术，又称无损性拆除技术，它的主要原理是通过液压马达高速驱动带有金刚石串珠的钢丝绳索（金刚石锯绳）绕着被切割物体运转，在一定张拉力的作用下，高速磨削被切割物体，产生的磨屑和热量被冷却水带走，结果达到分离被切割物体的目的。
在刚开始进行拆除时，就要先设立好施工的标示。对工厂厂房的施工现场要用围挡或者其他措施将其围护起来。还要严格按照的要求进行有组织有计划的拆除工作。在拆除前先将工厂里所有的设备搬运走，还要断掉所有的工作电源和使用的气体等。人工在进行搬运的时候，要自上而下，有自序的进行。不能直接穿插着工作。
钢结构厂房拆除方案：想要进行钢结构厂房的拆除，就应对所进行施工工程的概况要有系统的了解，对设计人员关于该工程的特殊要求需详细了解并掌握，并需特别注意标准构造详的内容，即该工程在结构方面的特殊设计与要求。
拆除的步骤与方法：
1.对有倒塌危险的房屋进行加固处理：
（1）在可能的情况下先切断水、电等动力供应，再采取其它措施（如用木板封住窗子）阻止外部力量的继续侵入；
（2）对于砖混结构的房屋可采用支撑法使房体与水平面保持垂直；
（3）当墙体为承重墙时，应在其两侧开凿洞口将钢筋混凝土梁板向外搬出；
（4）对于框架结构房屋的门窗可以采用破拆的方法；
（5）对于轻钢结构的房屋可用气割方法将其分割成小块后再逐块进行清除。