看银行流水中的隐性负债。是否有每个月固定日期相同金额的款项收入或者支出，有固定日期支出有可能为归还贷款等、固定日期收入有可能为其他固定收益；是否有大额进出项，与企业经营资金往来金额不相符的一些大额进出项，并询问其原因；有没有固定每个月打给个人的款项；有没有备注显示还款、还贷等字样、有没有对方账户显示租赁、小赁等、有没有第三方支付公司的代扣等。
买房银行流水不够，已婚人士可提供夫妻双方的流水。
一个人的收入肯定没有两个人那么多，如果一个人贷款买房的话，就有可能出现银行流水不够的情况。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
在信贷政策宽松的那些年头里，借款人已经习惯了带上公司开具的工作证明、收入证明，坦然的呈递至信贷员面前，然后满心欢喜的等待审批通过的好消息，确认、放款，其乐融融。但随着信贷紧缩的层层加剧，现在这种情形早已一去不返，在目前的所有贷款业务方面都要求申请人出具收入账户3-6个月以上的银行流水单，代办银行流水、代办银行账单、代办银行薪资流水、代办银行工资流水、代办银行打印流水账。
贷款时，银行会要求半年内提供工资卡的流水证明。以下是开具方法:
1、持卡人本人携带银行卡、身份证到工资卡发卡银行
2、请工作人员帮忙查询工资卡交易明细
3.确认信息正确后，打印银行卡存取款交易对账单
4、银行加盖公章证明证明的真实性和有效性
5.注意工资卡银行流量证明一般为6个月以上的存取款业务交易清单，否则无法证明资金的稳定性和持久性