当涉及到成都个人贷款时，以下是基本的流程：

首先，申请人需要准备身份证、户口本、工作证明、收入证明等相关材料。

在选择贷款机构之前，建议申请人比较不同金融机构的利率、还款方式等贷款条件。

申请人需要填写贷款申请表，并提交所需材料。

贷款机构会进行审核，包括申请人的资格审查、信用评估等。

如果申请通过，贷款机构会与申请人签订贷款合同，并安排贷款发放。

申请人按照合同约定，按时还款。贷款机构通常提供各种还款方式，如银行代扣、网上银行转账等。

贷款用途 用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。

回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。