个人的还款能力则重点体现在日常的银行卡交易中。 银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存，现存，转入，工资，续存，网银转账，货款，劳务费。信用卡对帐单，即贷记卡账户的交易记录，是银行给客户的交易对账单，只能当做交易记录看待，不是银行流水记录。

1.当天存钱当天取，不管你金额大小，都是无效流水。 2.存入一笔资金进去，资金量越大越好。如果当天存，第二天取也不好，也会被视为无效。正确方法：前几天，小笔资金取出，陆续大笔资金取出。先小后大的取。 3.从存钱到取钱，这个过程规划长点 。 4.首笔资金陆续快取完时，再存第二笔资金。让自己的账户始终保持有余额的状态。别取干净了再存，效果大打折扣。 5.按照第四条的操作方法，天天保持账户有钱，不断的有资金进出。尤其到月底季度末年底的时候，保持账户资金存入资金量大为佳。 6.按照上述5条，从开始积累个人流水，保持6个月以上，就是一个非常完美的个人流水账户。 7.资金量越大越好，能做到月流水100万以上。

【银行流水】是一种交易明细，一个交易代表一笔流水。从而产生一个的流水号。银行要的流水账主要目的是你每个月有没有固定的收入，或者你的收入来源以银行存款的方式定期存入。 银行流水分为对公账户流水和对私账户流水。 私人账户流水是指客户自己本人名下的银行卡（借记卡）或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单。 对公账户流水是指公司客户（开设基本对公账户）其对公银行帐户上一段时间与银行发生存取款业务清单。

银行流水和收入证明之间的差额也会对买房贷款产生影响，一般银行会对两者之间的差额具有一个标准，有的规定是8000元，有的规定是一万元，如果在银行审查过程中发现存在明显的不一致并且差额超过一定的标准，那么银行将会严格审查，从而对买房产生一定的阻碍。