一、尽管上述案例均未造成人员伤亡，但由于其结构的特殊性、复杂的地理环境等因素，当发生火灾事故时，地下建筑的严重程度要大于地上建筑，对此不可掉以轻心。
二、浓烟更容易积聚。由于地下本身的特点，密闭性较强，不可能设置更多的排烟口和机械排烟口来排烟。当发生火灾时，很容易产生大量的浓烟和其他有毒气体，危及生命和。
三、可燃物多，火势蔓延快。各种商品沿着柜台和货架堆放摆放，加速火势蔓延。此外，还有许多悬浮物，它们加速了火焰的膨胀，形成三维燃烧。同时，用电负荷大，照明等设施起火。
四、建筑物容易倒塌。建筑密度大，装饰材料多。在高温烘烤下，内部结构容易损坏，导致建筑物倒塌。
五、营救非常困难。地下建筑不易倒塌，很难从外部找到新的突破口，大量的烟雾也给消防救援带来许多障碍。
六、注意逃生。进入地下的人员应遵守设施和结构布局，并记住疏散通道和紧急出口的位置。
七、发生火灾时，应立即关闭空调系统，停止送风，防止火灾扩大。同时，要立即开启排烟设备，迅速将地下室的烟气排出，降低火灾温度和烟气浓度。
八、迅速撤离危险区域。采用自救互救的方式疏散至地面、避难室、防烟室等区域。
九、及时关闭防火门。严格按防火分区和烟区关闭防火门，防止火势蔓延，将初期火灾控制在小范围内。
十、逃跑时，尽量向前移动。不要深呼吸。尽可能用湿衣服或毛巾捂住口鼻，防止烟进入呼吸道。
1、建立消防档案
为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件，严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。
2、定期检修/测试
填写详细的设备定期检修/测试纪录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。
每次保养完成后向甲方提供定期检修/测试工作总结报告。
消防维保定期检修/测试项目
a.自动报警系统
b.消火栓系统
c.水喷淋系统
d.气体灭火系统
e.被控联动设备
f.防火卷帘门及防火门
g.模拟火灾试验
3、月度检查
每月定期派查看消防主机打印记录和消防值班记录,了解上一个月消防系统运行情况，对出现的运行故障进行处理;对消防主机进行检查并记录;抽探测器进行模拟火灾实验，检查探测器的报警准确性、报警主机运行状况、联动请求的正确性。到建筑物内进行检查，了解消防设施有无被人为损坏或其他损坏情况。
对检查结果进行记录，并向甲方出具《月度检查报告》。
4、应急检修
当甲方设备出现严重故障时，乙方接到甲方通知，一般故障不影响建筑的，市区内4小时（市区外24小时）内，维保执业工程师到达现场维修排故；紧急情况故障，市区内1小时（市区外24小时）内赶到现场，进行应急维修，对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》。
5、探测器清洗
根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92第4.3.3条:探测器投入运行2年后,应每隔3年全部清洗一遍,并做响应阈值及其他必要功能试验,合格者方可继续使用,不合格者严禁重新安装使用。
6、其他检查
应甲方要求，可在重大事件之前对消防系统进行常规检查，检查完成后向甲方提供电器检查/检测工作总结报告。
7、设备保障
为了保证甲方系统长期稳定运行，乙方向甲方承诺在合同有效期内保证向甲方提供本套消防系统所需的备品备件，价格不高于市场价格。
8、技术培训
乙方负责对甲方的人员提供技术培训，使甲方的人员能进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修/试验时进行，也可应甲方要求在合同有效期内随时进行，次数不限。
9、技术督导
如甲方对消防系统所在的部位进行改造施工，乙方应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收，验收后纳入整体技术服务范围。
消防管道安装注意事项
管道在安装前一定要选择合适的安装范围，并做好安装准备。对于安装范围，消防管道一般适用于民用和一般工业建筑的室内消防自动喷洒系统和消火栓系统的管道及设备安装工程。
关于施工准备，重要的是要选择合适的施工材料。 首先，对于消防喷洒管材要根据设计的要求进行选择，一般选择镀锌碳素钢管及管件。原因包括这种管件具有内外镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺等特点，使用起来可以大大延长器件的使用寿命。其次，要选择合适的消火栓系统管材。对于消火栓，一般选择碳素钢管或无缝钢管，不具有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象，当然用户也可以根据自身现状进行选择，但一定要符合设计的要求。第三，就是报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件的选择，要保持配件齐全，铸造规矩，并且各配件设计符合相关标准。第四，选择合适的喷洒头，其规格、类型、动作温度应符合设计要求，并且保证其外型规矩，丝扣完整。第五，消火栓箱体的选择也不容忽视，要保持箱体方正，箱内配件齐全，还要具有闭灵活，关闭严密，密封填料完好，有产品出厂合格证等特点。
当前随着发展的要求，各种新型的消防管材和连接技术不断出现，并且在各种实际工程得到有效应用，这些都需要我们加以总结，使得各种消防类管材在各种消防系统应用中更加准确和经济。
1、火灾自动报警系统的配管、布线，应符合现行国家标准的规定。
2、火灾探测器分成感温、感烟或感光探测器、气体探测器和复合探测器五种基本类型。探测器安装距墙壁、粱边的水平距离≥0.5m。探测器周围不应有遮挡物。探测器至送风口的水平距离≥1.5m。感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的安装间距不应超过15m。探测器宜水平安装，当倾斜安装时，倾斜角≤45℃。
3、手动火灾报警按钮安装在墙上距地面(楼)高度1.5m处。应安装牢固，并不得倾斜。按钮的外接导线，应留有10cm以上的余量。
4、火灾报警控制器在墙上安装是，其底边距地(楼)面高度≥1.5m处。落地安装时，底边高出地坪0.1~0.2m。控制器的主电源应直接与消防电源连接，控制器的接地应牢固。
5、消防控制设备在安装前，应进行功能检查，消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。
6、系统的工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆金属管，工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。
7、火灾自动报警系统调试前，先对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准的要求对报警控制器进行各项控制功能和联动功能检查。火灾自动报警系统在继续运行120h无故障后，填写调试报告。