北京鸿鑫泰达电梯有限公司是一家专注于电梯采购安装，电梯大修维保，电梯装饰装潢改造，电梯刷卡，电梯对讲系统，电梯电动车报警系统销售的专业电梯公司。业务范围覆盖乘客电梯、观光电梯、住宅电梯、医院电梯、别墅电梯、载货电梯、汽车电梯、杂物电梯、自动扶梯、自动人行道等各类电梯以及电梯配件的销售、安装、维修、改造、保养于一体。从成立之日起就致力对电梯的精湛安装技术和维保服务体系进行不断创新，让公司服务的各类电梯可以随时满足不同客户对电梯的任何苛刻运行要求。
既有住宅加装电梯，是一件极为复杂繁琐的事项，仅简单的从加装电梯的一般流程上来说，就分为如下步骤：
1，业主申请;
2，项目立项;
3，规划许可;
4，评估;
5，施工许可;
6，现场施工;
7，验收移交。而且，因早期的多层住宅在建设的时候，并没有提前考虑到安装电梯的问题。
所以，有些建筑的设计、房屋的布局、承重的结构等因素，也对加装电梯企业提出了非常高的要求，电梯企业没有一定的非标设计能力、技术研发能力，很难设计制造出完美契合原有建筑，符合业主要求的电梯。
电梯井渗漏主要原因：
(1)因底板先做防水层，再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。
(2)土建施工时，底板的很多积水没有排干、排尽，而直接把混凝土倒入水中，形成底板四周呈现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交代不严实，而电梯井底部方位一般处于正负零水位线以下，当地下水压较大时，地下水会通过孔洞、麻面、裂缝及疏松等处渗漏至底坑，形成电梯井积水。
(3)电梯井侧壁表里均未做防水处理，形成地下水从井壁外墙渗透进壁内而形成电梯井积水。
在规定的电梯配件保养期内，对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘和调整装置，包括无损检测和电梯配件的润滑保养。那么，下面一起了解下电梯配件如何保养吧!
电梯配件预防措施
电梯配件由机械和电气部分组成。如果电梯没有日常维护，电梯的性就无法保证。如果需要加油的时候不加油，会导致电梯的机械部分磨损破坏，电梯的寿命会大大缩短，导致电梯无法正常使用。