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    吉林市短期快速贷款,信誉良好,值得信赖

    2024-12-05 05:33:01 90次浏览
    价 格:面议

    一般流程

    1.

    向银行提出贷款申请。

    2.

    银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。

    3.

    签定借款合同等;

    4.

    办理房地产抵押登记事宜;

    5.

    银行放款 长还款期要几年? 一般个人类的贷款,长为5年;逐月分期还款,没有一次性还本的。

    申请贷款时要提供:婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押,符合要求的担保人担保。

    按照《贷款通则》的描述,信用贷款系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。贷款人发放信用贷款时,必须对借款人进行严格审查、评估,确认其资信具备还款能力。

    原《贷款通则》甚至规定“严格控制信用贷款,积极推广担保贷款”。由于信用贷款方式风险较大,大部分金融机构一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风险。

    申贷条件

    一是企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上的,经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款;

    二是经营收入核算利润总额近三年持续增长,资产负债率控制在60%的良好值范围,现金流量充足、稳定;

    三是企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)押或对外提供保证,或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征得贷款银行同意;

    四是企业经营管理规范,无逃废债、欠息等不良信用记录。

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