|房地产开发企业资质提升的过程
(一)申请:网上申请住房城乡建设，并向市住房建设委员会窗口报送材料;
(二)验收:材料符合要求，由市住房建设委员会受理;
(三)审查:市住房和建设委员会对提交的材料进行审查;
(四)决定:审查和批准材料的合规性;
那么房地产资质在升级办理流程如上参考，房地产资质分为一级、二级、三级、四级和临时资质，每一级都有相应的条件要求，房地产三级资质变更可以由建设厅等省级建设厅办理，房地产资质变更应当符合相关要求。
房地产开发企业资质如何年检
房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的,视为年检不合格,由原资质审批部门注销资质证书。
—级资质房地产开发企业的资质年检由建设行政主管部门或者其委托的机构负责。
二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。
房地产开发企业资质证书变更
企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人,应当在变更30日内,向原资质审批部门办理变更手续。
办理流程
企业注册登录政务服务网法人账号(已拥有法人账号的企业直接登录)→选择企业注册所在地一选择部门服务一选择市建设局→选择“行政许可"→选择"房地产开发企业二级资质核定（核准)“→选择在线办理→填写信息并上传附件一确认无误后提交。
房地产资质证书有效期为3年，我们办理二级资质企业，可以承担二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。一级的企业承担房地产项目的建筑规模不受限制。现在办理二级资质，达到一定业绩之后就可以去升级一级资质。
部分企业已经取得房地产资质证书了，有时候需要做变更公司信息的情况，企业在申请变更之前，先对基本你要求做个大致了解。
1.变更内容:企业名称、注册地址、法定代表人、统一社会信用代码、经济性质、注册资本。
2.所需材料
(1）经工商行政管理部门备案的公司新章程及章程修正案;
(2)原资质证书;(3)工商营业执照。
房地产资质的变更网上在线申请，企业信息变更时，需要及时办理资格变更手续。