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    绍兴私人房屋抵押贷款利率,为客户提供优质的服务

    2024-12-14 11:23:01 112次浏览
    价 格:面议

    住房抵押贷款是银行为保证贷款的,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。

    房产抵押贷款人所具备的条件

    (1)具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

    (2)有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

    (3)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

    (4)房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

    所抵押房产的条件,房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

    抵押房产用于个人消费

    需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

    利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。

    年限:一般为十年以内

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