公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的资金来源是住房公积金管理中心所归集的住房公积金，委托商业银行向符合条件的职工发放，主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
公积金贷款与其他贷款的区别：
利率差异：公积金贷款的利率较低，而商业贷款的利率相对较高。
用途限制：公积金贷款主要用于购房、建造、翻建、大修自住住房，而商业贷款用途更广泛，可以用于多种消费和经营需求。
房地产企业融资方式有：房地产私募基金;融资性售后回租;境外融资;银行贷款;股票融资;债券融资;房地产信托等方式。融资渠道作为产业链中的首环，需要金融业和健全的资金市场作为后盾。然而房地产开发的不同项目、不同环节或不同的房地产公司有着不同的风险和融资需求，需要依照公司的实际情况有针对性的选择。
在金融领域，大额融资是企业或项目获取大规模资金支持的重要手段。 大额融资通常指的是筹集数额巨大的资金，以满足企业的扩张、并购、重大项目建设等需求。其金额往往远远超过一般的常规融资规模。