公积金贷款的特点和优势：
低利率：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，减轻了职工的还款压力。
政策性贷款：公积金贷款属于政策性贷款，旨在为职工提供购房支持。
贷款条件：公积金贷款的条件相对严格，通常要求职工连续缴存一定时间的住房公积金，并且贷款额度与缴存年限挂钩。
公积金贷款的申请条件和流程：
申请条件：申请人需连续缴存住房公积金满一年，有稳定的收入和良好的信用记录，购买商品房的需有不少于总房价30%的自筹资金作为首付款。
申请流程：申请人需向住房公积金管理中心提交申请，提供相关材料，经过审核后，由受委托银行办理贷款手续。
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：
1. 贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额可达3000万；中国工商银行为1000万元；
2. 贷款期限长：一般授信的长可达10年，单笔贷款长可达5年；
3. 担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式；
4. 具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。
在金融领域，大额融资是企业或项目获取大规模资金支持的重要手段。 大额融资通常指的是筹集数额巨大的资金，以满足企业的扩张、并购、重大项目建设等需求。其金额往往远远超过一般的常规融资规模。