公积金贷款与其他贷款的区别：
利率差异：公积金贷款的利率较低，而商业贷款的利率相对较高。
用途限制：公积金贷款主要用于购房、建造、翻建、大修自住住房，而商业贷款用途更广泛，可以用于多种消费和经营需求。
企业税贷是目前小微企业常见的融资方法，是由税务部门和银行及金融机构合作推出的信用贷款，中小微企业可以凭借纳税记录来获取贷款，这类贷款往往有批款速度快、额度高利息低的特点
房地产企业融资方式有：房地产私募基金;融资性售后回租;境外融资;银行贷款;股票融资;债券融资;房地产信托等方式。融资渠道作为产业链中的首环，需要金融业和健全的资金市场作为后盾。然而房地产开发的不同项目、不同环节或不同的房地产公司有着不同的风险和融资需求，需要依照公司的实际情况有针对性的选择。
大额融资的渠道多种多样，以下为您详细介绍：
银行贷款： 这是常见的融资渠道之一。银行会根据企业的信用状况、财务状况、抵押物等因素综合评估，决定是否给予贷款以及贷款的额度和利率。对于一些信誉良好、有稳定现金流和足够抵押物的企业，银行可能会提供大额的贷款支持。
债券发行： 企业可以通过发行债券来筹集资金。债券是一种债务工具，投资者购买债券相当于向发行者出借资金，并在约定的时间获得本金和利息。大型企业或政府机构通常能够发行大额债券。
股权融资： 企业通过向投资者出售股权来获取资金。这包括首次公开募股（IPO），即企业在证券市场上首次向公众发行股票；以及后续的增发、配股等方式。对于具有良好发展前景和盈利能力的企业，股权融资能够吸引大量资金。
私募股权融资： 由特定的投资者，如私募股权基金、风险投资基金等，向企业注入资金。这些投资者通常会参与企业的管理和决策，并在未来通过股权转让等方式实现退出和收益。
信托融资： 信托公司可以根据企业的需求设计融资方案，通过集合信托计划等方式为企业筹集资金。