个人融资的定义：个人融资是指个人为了满足某些特定的资金需求，通过各种途径和机构，从他人或机构手中获取资金的行为。这些资金可以用于多种目的，如投资、创业启动、偿还债务、支付学费或应对突发事件等。
抵押贷款的主要特点：
1、有抵押物：借款人必须提供具有一定价值的资产作为抵押物。常见的是房产抵押贷款，也可以是汽车、存单、股票等资产。
2、低利率：由于有资产作为担保，抵押贷款的风险较低，通常利率也比无抵押贷款（如信用贷款）低。
3、贷款额度较高：抵押贷款的额度通常根据抵押物的市场价值而定，通常可以贷到抵押物评估价值的70%-80%左右。
4、贷款期限较长：一般来说，抵押贷款的期限较长，如房产抵押贷款可以达到10-30年，适合需要长期融资的借款人。
企业税贷是目前小微企业常见的融资方法，是由税务部门和银行及金融机构合作推出的信用贷款，中小微企业可以凭借纳税记录来获取贷款，这类贷款往往有批款速度快、额度高利息低的特点
办理企业税贷需要的资料主要包括以下几类：
一、企业基本资料：
营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件，以证明企业的合法经营资格。
组织机构代码证书副本原件及其复印件，以证明企业的组织机构代码。
企业法定代表人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件，以确认企业法定代表人的身份。
二、企业财务和税务资料：
财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以反映企业的财务状况和经营成果。
税务登记证件，包括税务登记证（国、地税）副本复印件，以证明企业已经依法进行税务登记并按时纳税。
纳税证明，如完税证明、纳税凭证等，以证明企业近期的纳税情况。
三、企业抵押或质押物资料：
如果企业拥有合法有效的抵押或质押物，如房产、股权、机器设备等，需要提供相关的权属证明和评估报告。这些资料将有助于银行评估抵押或质押物的价值，从而决定可贷款的额度。
四、其他相关资料：
根据银行的具体要求，企业可能还需要提供其他相关资料，如银行流水单、购销合同、租赁合同等，以进一步证明企业的经营状况和还款能力。